Paradise Cần Giờ là siêu dự án bất động sản do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, với tổng quy mô lên đến 2.870 ha – một trong những khu đô thị lấn biển lớn nhất châu Á – Thái Bình Dương. Dự án được chia thành 4 phân khu chiến lược: The Haven Bay (771,1 ha – tập trung vui chơi nghỉ dưỡng), The Green Bay (586,9 ha – sức khỏe sinh thái), The Paradise (303,5 ha – cảng tài chính công nghệ), và The Grand Island (449,8 ha – lễ hội biển). Mật độ xây dựng chỉ 30%, ưu tiên mảng xanh và mặt nước, đảm bảo không gian sống hài hòa với thiên nhiên.
Thông tin Paradise Cần Giờ cho thấy đây là dự án ESG++ đầu tiên tại Việt Nam, tích hợp công nghệ AI, IoT và năng lượng tái tạo. Thời hạn sở hữu lâu dài cho khách Việt Nam và 50 năm cho khách nước ngoài, pháp lý minh bạch với Quyết định 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025 phê duyệt quy hoạch 1/500. Khởi công từ 2021, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào 2030, tổng vốn đầu tư vượt 10 tỷ USD, phục vụ 230.000 cư dân và 8-12 triệu lượt khách du lịch/năm. Với loại hình sản phẩm đa dạng như nhà phố, biệt thự, căn hộ, officetel, shophouse và khách sạn, Paradise Cần Giờ không chỉ là nơi an cư mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Vị trí của Paradise Cần Giờ chính là "vũ khí bí mật" khiến dự án trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư. Tọa lạc tại xã Long Hòa, thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ – huyện ven biển duy nhất của TP.HCM, Paradise Cần Giờ sở hữu ba mặt giáp biển Đông và một mặt ôm trọn rừng ngập mặn nguyên sinh được UNESCO công nhận. Cách trung tâm Quận 1 chỉ 50-55 km (khoảng 50-60 phút di chuyển qua tuyến Nguyễn Hữu Thọ – Lê Văn Lương – Rừng Sác), dự án còn kết nối đường thủy chỉ 12 km đến Vũng Tàu, lý tưởng cho du lịch cuối tuần.
Gần các điểm du lịch nổi tiếng như biển 30/4, Đảo Khỉ và rừng Vàm Sát, vị trí này tạo nên "vòng cung trải nghiệm" sinh thái – giải trí hấp dẫn. Từ góc nhìn chiến lược, vị trí của Paradise Cần Giờ không chỉ mang lại khí hậu ôn hòa quanh năm (nhiệt độ trung bình 25-28°C) mà còn đón đầu xu hướng "resort living" – sống nghỉ dưỡng ven đô, nơi cư dân TP.HCM tìm kiếm sự cân bằng giữa nhịp sống hối hả và thiên nhiên yên bình. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, lượt tìm kiếm vị trí Cần Giờ tăng 150% so với năm 2024, chứng tỏ nhu cầu đầu tư tại đây đang bùng nổ.
Đối với nhà đầu tư, vị trí chiến lược này đảm bảo giá trị gia tăng bền vững, đặc biệt khi kết nối với các tuyến giao thương quốc tế ngoài khơi xa. Bỏ ra một khoản đầu tư ban đầu, bạn không chỉ sở hữu bất động sản mà còn nắm giữ "tấm vé" vào khu vực tăng trưởng kinh tế biển nhanh nhất miền Nam.
Tiện ích Paradise Cần Giờ được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, biến dự án thành "thành phố trong thành phố" với hơn 100 tiện ích đẳng cấp. Điểm nhấn là tòa tháp trung tâm 108 tầng – biểu tượng kiến trúc mới của Việt Nam, tích hợp khách sạn 6 sao, trung tâm thương mại cao cấp, hội nghị quốc tế và đài quan sát 360 độ ngắm toàn cảnh biển Đông và rừng ngập mặn.
Nội khu bao gồm: 2 sân golf 18-27 lỗ thiết kế bởi Tiger Woods và Robert Trent Jones; Vinpearl Safari – vườn thú bán hoang dã lớn nhất Việt Nam; công viên chủ đề 122 ha với VinWonders; bến du thuyền Landmark Harbour; hồ nước mặn nhân tạo Paradise Lagoon rộng 443-800 ha; nhà hát Sóng Xanh 5.000 chỗ; chợ đêm, quảng trường ẩm thực biển; hệ thống y tế Vinmec, giáo dục Vinschool; spa, gym, hồ bơi vô cực và đường tản bộ ven biển. Ngoại khu hưởng lợi từ cảng quốc tế và các tuyến du lịch sinh thái.
Tiện ích Paradise Cần Giờ không chỉ nâng tầm trải nghiệm sống mà còn là "nam châm" thu hút du khách và chuyên gia quốc tế, đẩy mạnh doanh thu cho thuê và kinh doanh shophouse. Với công nghệ AI/IoT quản lý thông minh và năng lượng gió ngoài khơi, dự án cam kết bền vững, phù hợp với xu hướng ESG – yếu tố ngày càng quan trọng với nhà đầu tư tổ chức.
Giá bán của Paradise Cần Giờ đang ở mức hấp dẫn nhất thị trường năm 2025, đặc biệt với đợt mở bán Q4/2025. Nhà phố (60-150 m², mặt tiền 6-7 m) khởi điểm từ 9-15 tỷ VND (khoảng 135 triệu/m²); biệt thự song lập (180-250 m², mặt tiền 9-10 m) từ 20-29 tỷ VND; biệt thự đơn lập (250-550 m², mặt tiền 20-50 m) từ 40 tỷ VND trở lên (100-150 triệu/m²). Các sản phẩm cao cấp như villa ven biển có thể lên đến 50-100 tỷ VND, tùy vị trí view biển hoặc hồ.
Chính sách thanh toán linh hoạt: cọc chỉ 300 triệu VND, giãn 270-720 ngày, vay đến 70% giá trị từ ngân hàng đối tác, chiết khấu 7,5% cho thanh toán sớm, và bảo hiểm sinh lời 8%/năm trong 5 năm đầu. Với tổng đầu tư ban đầu khoảng 9-40 tỷ VND, nhà đầu tư có thể dễ dàng tiếp cận nhờ đòn bẩy tài chính. So sánh với các dự án tương đương như Ecopark (giá 150-200 triệu/m²), Paradise Cần Giờ rẻ hơn 20-30% nhưng tiềm năng cao hơn nhờ vị trí ven biển độc quyền.
Đầu tư vào Paradise Cần Giờ không phải là "mua nhà để ở" mà là "đầu tư vào tương lai". Với 12 triệu lượt khách du lịch/năm, lợi nhuận từ cho thuê shophouse và condotel có thể đạt 8-12%/năm – cao gấp đôi gửi tiết kiệm ngân hàng. Ví dụ: Một shophouse 100 m² cho thuê kinh doanh du lịch có thể mang về 500-800 triệu VND/năm, ROI (lợi nhuận trên vốn) lên đến 10-15%.
Dài hạn, dự báo tăng giá 200-250% trong 5 năm nhờ quy mô lớn và hạ tầng đồng bộ. Từ kinh nghiệm của tôi tại các dự án Vingroup, lợi nhuận trung bình từ Vinhomes Ocean Park đạt 150% sau 3 năm – Paradise Cần Giờ sẽ vượt trội hơn nhờ yếu tố biển và du lịch quốc tế. Bỏ ra 20 tỷ cho biệt thự hôm nay, bạn có thể lời 40-50 tỷ sau 5 năm, chưa kể dòng tiền ổn định từ khai thác.
Tăng giá bất động sản tại Paradise Cần Giờ được thúc đẩy bởi 5 yếu tố cốt lõi, dựa trên phân tích chiến lược của tôi:
Kết hợp, các yếu tố này tạo "cú hích kép", đảm bảo Paradise Cần Giờ tăng giá vượt trội so với trung bình thị trường (10-15%/năm).
Thanh khoản là nỗi lo lớn nhất của nhà đầu tư, nhưng với Paradise Cần Giờ, đây là điểm mạnh vượt trội. Với 329 căn đang rao bán trên Batdongsan.com.vn và 4.722 lượt xem chỉ trong 7 ngày, giao dịch diễn ra nhanh chóng nhờ pháp lý sổ hồng riêng từng lô và bảo lãnh ngân hàng. Uy tín Vingroup – "bảo chứng vàng" từ các dự án như Vinhomes Grand Park (bán hết 90% trong 6 tháng) – đảm bảo tính minh bạch và tiến độ.
Chính sách bán hàng linh hoạt (chiết khấu, vay 0% lãi 24 tháng) kết hợp hệ sinh thái tiện ích giúp dễ khai thác kinh doanh, giảm rủi ro tồn kho. Từ kinh nghiệm của tôi, thanh khoản tại các dự án Vingroup luôn cao gấp 2-3 lần thị trường chung, đặc biệt với sản phẩm shophouse và biệt thự view biển.
Dự án này chưa có video
Liên hệ ngay
090 6752644